ข้อกำหนดการใช้งาน

1. สถานะของแพลตฟอร์ม

CHAHUADEV Pattaya Property Network เป็นแพลตฟอร์มสื่อกลางเพื่อให้ผู้ใช้งานลงประกาศ ค้นหา และติดต่อเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น เราไม่ใช่เจ้าของทรัพย์ ผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้ให้เช่า ผู้เช่า นายหน้า ตัวแทน หรือผู้รับมอบอำนาจของคู่สัญญาฝ่ายใด และไม่รับประกันว่าการซื้อ ขาย หรือเช่าทรัพย์ใดจะสำเร็จหรือเป็นไปตามที่ผู้ใช้งานคาดหวัง

2. ไม่เป็นคู่สัญญาและไม่จัดการธุรกรรม

เราไม่เป็นคู่สัญญาและไม่มีส่วนร่วมในการเจรจา การตรวจสอบทรัพย์ การทำสัญญา การรับหรือส่งเงินจอง เงินมัดจำ เงินดาวน์ ค่าเช่า ค่านายหน้า ภาษี ค่าธรรมเนียม หรือการโอนกรรมสิทธิ์/สิทธิครอบครอง ทุกฝ่ายต้องติดต่อ ตกลง และดำเนินการกันเองด้วยความระมัดระวังภายใต้ความรับผิดชอบของตนเอง เราจะไม่รับผิดชอบต่อสัญญา ข้อตกลง หรือการปฏิบัติใดๆ ระหว่างผู้ใช้ที่เกิดขึ้นภายนอกระบบของเรา

3. ความถูกต้องของข้อมูลและเนื้อหาที่ผู้ใช้สร้างขึ้น

ข้อมูล รูปภาพ ราคา สถานะ พิกัด ลักษณะทรัพย์สิน และรายละเอียดอื่นใดที่ปรากฏบนเว็บไซต์มาจากผู้ลงประกาศหรือผู้ใช้รายอื่น CHAHUADEV ไม่รับประกันความถูกต้อง ครบถ้วน เป็นปัจจุบัน ความชอบด้วยกฎหมาย หรือสิทธิในการประกาศของข้อมูลดังกล่าว ผู้ใช้งานทุกคนต้องตรวจสอบเอกสาร สิทธิ ภาระผูกพัน สภาพทรัพย์ และข้อมูลสำคัญอื่น ๆ ด้วยตนเองก่อนตัดสินใจซื้อ ขาย หรือเช่า

4. ความปลอดภัยในการทำธุรกรรมและความเสี่ยงที่ผู้ใช้ต้องรับผิดชอบ

ห้ามโอนเงินหรือเปิดเผยข้อมูลสำคัญแก่บุคคลใดโดยปราศจากการตรวจสอบตัวตนและเอกสารที่เพียงพอ ผู้ใช้ต้องใช้ความระมัดระวังในการประสานงาน ยืนยันตัวตน และตรวจสอบความถูกต้องของการทำธุรกรรมก่อนส่งมอบเงินหรือข้อมูลใด ๆ CHAHUADEV ไม่รับผิดชอบต่อการหลอกลวง การสูญเสียทางการเงิน การผิดสัญญา การฉ้อโกง หรือข้อพิพาทที่เกิดขึ้นระหว่างผู้ใช้ รวมถึงการชำระเงินที่กระทำภายนอกแพลตฟอร์ม

5. หน้าที่ของผู้ลงประกาศ

ผู้ลงประกาศรับรองว่ามีสิทธิและอำนาจในการลงประกาศและใช้ข้อมูล รูปภาพ หรือสื่ออื่นใดที่เผยแพร่บนแพลตฟอร์ม ข้อมูลต้องเป็นความจริง ไม่ละเมิดสิทธิ์ของผู้อื่น ไม่หลอกลวง และไม่ผิดกฎหมาย ผู้ลงประกาศรับรองว่าได้รับความยินยอม หรือมีฐานทางกฎหมายอื่นที่เพียงพอตามกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล จากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลและเจ้าของทรัพย์สินแล้ว สำหรับการเปิดเผย เผยแพร่ และใช้ข้อมูล พิกัด ที่อยู่ และภาพถ่ายบนแพลตฟอร์ม ผู้ลงประกาศต้องอัปเดตหรือปิดประกาศทันทีเมื่อทรัพย์สินขายหรือเช่าจบแล้ว และยินยอมให้ CHAHUADEV ระงับ ลบ หรือลดการแสดงผลของประกาศที่เห็นว่าไม่เหมาะสม ไม่ถูกต้อง ไม่ปลอดภัย หรือมีความเสี่ยงต่อการฉ้อโกงหรือความขัดแย้ง

6. การแจ้งเนื้อหาที่ผิดกฎหมายหรือการละเมิดสิทธิ

หากคุณเชื่อว่าเนื้อหาบนแพลตฟอร์มผิดกฎหมาย หลอกลวง ละเมิดสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา เปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลโดยไม่มีสิทธิ หรือมีความเสี่ยงต่อความปลอดภัย โปรดแจ้งมาที่ chahuadev@gmail.com พร้อม URL หรือรหัสประกาศ รายละเอียดข้อเท็จจริง เอกสารหรือหลักฐานที่เกี่ยวข้อง และข้อมูลติดต่อกลับ เราจะพิจารณาเรื่องตามความเหมาะสม และอาจระงับการแสดงผลหรือจำกัดการเข้าถึงชั่วคราวระหว่างตรวจสอบ เราอาจขอข้อมูลเพิ่มเติม และจะแจ้งผลหรือแนวทางดำเนินการผ่านช่องทางติดต่อที่ให้ไว้ โดยระยะเวลาดำเนินการขึ้นอยู่กับความเร่งด่วน ความซับซ้อน และข้อมูลที่ได้รับ

7. ที่อยู่และพิกัดของทรัพย์

ผู้ลงประกาศต้องกรอกชื่ออาคาร โครงการ หรือหมู่บ้าน ตำบล/แขวง อำเภอ/เขต และจังหวัดให้ถูกต้องเพื่อระบุพื้นที่ของทรัพย์ บ้านเลขที่ เลขห้อง และถนนอาจใช้เพื่อช่วยค้นหาและยืนยันหมุดภายในระบบเท่านั้น และจะไม่แสดงในหน้าประกาศ ผู้ลงประกาศอาจเลือกเผยแพร่พิกัดจริงได้ด้วยตนเอง และรับผิดชอบต่อสิทธิ ความยินยอม และผลกระทบจากการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าว หากไม่เลือกเผยแพร่ ระบบจะแสดงตำแหน่งในระดับพื้นที่ตามการตั้งค่าของบริการ ผู้ใช้ทุกฝ่ายต้องตรวจสอบตำแหน่งและที่อยู่จริงก่อนตัดสินใจทำธุรกรรม

8. อายุประกาศ คลัง และการลบสื่อ

ประกาศมีระยะเวลาเผยแพร่ 30 วัน เมื่อหมดอายุระบบจะนำประกาศออกจากหน้าสาธารณะและเก็บ snapshot พร้อมรายการสื่อไว้ในคลังผู้ดูแลเป็นเวลาไม่เกิน 90 วันเพื่อการตรวจสอบ ผู้ลงประกาศไม่สามารถเปิดประกาศเดิมเองได้ ผู้ดูแลอาจพิจารณาคืนสถานะหรือลบตามความเหมาะสม แต่ไม่ใช่สิทธิ์ที่รับประกัน เมื่อครบกำหนด ระบบอาจลบสื่อที่เก็บไว้ในคลัง ผู้ลงประกาศมีหน้าที่เก็บสำเนาข้อมูลและรูปภาพของตนเอง และไม่ควรใช้แพลตฟอร์มเป็นที่เก็บข้อมูลสำรอง ทั้งนี้เราอาจเก็บข้อมูลขั้นต่ำที่จำเป็นต่อความปลอดภัย การระงับข้อพิพาท หรือหน้าที่ตามกฎหมายต่อไปตามความจำเป็น

9. การเข้าสู่ระบบ การติดต่อ และการดูแลข้อความ

การเข้าสู่ระบบใช้บัญชี LINE ตามขั้นตอนที่ LINE และแพลตฟอร์มกำหนด เมื่อผู้ใช้เริ่มติดต่อเกี่ยวกับประกาศในเว็บไซต์และยอมรับเงื่อนไข ระบบจะสร้างห้องสนทนาส่วนตัว ผู้สนใจอาจฝากข้อความได้ และผู้ลงประกาศต้องยอมรับเงื่อนไขก่อนตอบกลับ ระบบอาจบันทึก ตรวจสอบ ระงับ หรือเก็บข้อความและข้อมูลที่เกี่ยวข้องไว้เป็นหลักฐานเพื่อป้องกันการฉ้อโกง รักษาความปลอดภัย หรือบังคับใช้ข้อกำหนด โดยเฉพาะข้อความที่มีลิงก์ ช่องทางติดต่อภายนอก ข้อมูลการชำระเงิน หรือคำขอโอนเงิน ผู้ใช้สามารถบล็อกคู่สนทนาหรือรายงานเหตุที่น่าสงสัยได้ และผู้ดูแลอาจแก้ไข ซ่อน หรือลบข้อความหรือจำกัดบัญชีเมื่อจำเป็น

ผู้ใช้ที่เพิ่มเพื่อน LINE Official Account ของ CHAHUADEV อาจได้รับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับบัญชีหรือห้องสนทนา และข้อความตอบกลับผ่าน LINE OA อาจเชื่อมเข้ากับห้องสนทนาที่เกี่ยวข้องได้ตามการกระทำของผู้ใช้และการตั้งค่าระบบ การติดต่อที่ผู้ใช้เปิดผ่าน LINE ส่วนตัว โทรศัพท์ อีเมล หรือช่องทางสาธารณะอื่นเป็นการสื่อสารภายนอกที่ CHAHUADEV ไม่ควบคุม ผู้ใช้ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้ให้บริการช่องทางนั้นและรับผิดชอบต่อการสื่อสารของตนเอง

10. ช่วงทดสอบและค่าบริการ

ปัจจุบันการลงประกาศเปิดให้ใช้งานฟรีในช่วง Beta โดยบัญชีฟรีสร้างประกาศได้สูงสุด 10 รายการต่อเดือนปฏิทิน ไม่มีการหักเครดิตหรือเรียกเก็บค่าบริการสำหรับการลงประกาศ และ CHAHUADEV ไม่รับชำระเงินสำหรับการซื้อ ขาย หรือเช่าทรัพย์ระหว่างผู้ใช้ หากในอนาคตมีการเปิดค่าบริการแพลตฟอร์มหรือเครดิตลงประกาศ เราจะแจ้งเงื่อนไข ราคา และขั้นตอนยืนยันการชำระเงินก่อนเรียกเก็บเงิน ค่าบริการดังกล่าวไม่ใช่เงินมัดจำหรือราคาทรัพย์สิน และไม่ทำให้ CHAHUADEV เป็นคู่สัญญาในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

11. ข้อจำกัดความรับผิดชอบ

ภายใต้ขอบเขตที่กฎหมายอนุญาต CHAHUADEV จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายทางตรง ทางอ้อม โดยบังเอิญ หรือเป็นผลสืบเนื่องจากการใช้หรือไม่สามารถใช้บริการ ข้อมูลประกาศ การติดต่อระหว่างผู้ใช้ หรือการดำเนินการใด ๆ ที่เกิดขึ้นภายนอกระบบของเรา รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงความเสียหายจากการฉ้อโกง ความสูญเสียทางการเงิน ความเสียหายต่อทรัพย์สิน หรือข้อพิพาทระหว่างผู้ใช้ ข้อจำกัดนี้ไม่ใช้บังคับเท่าที่กฎหมายห้ามยกเว้นหรือจำกัดความรับผิด และไม่ตัดสิทธิในความเสียหายที่เกิดจากการกระทำโดยเจตนาทุจริตหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของ CHAHUADEV เอง

12. ข้อจำกัดอายุผู้ใช้งาน

ผู้ใช้งานต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์ หรือได้รับความยินยอมจากผู้ปกครองตามกฎหมายก่อนเข้ารับบริการหรือทำการติดต่อและดำเนินการใด ๆ ที่มีผลทางกฎหมายบนแพลตฟอร์ม หากผู้ใช้งานมีอายุต่ำกว่าเกณฑ์หรือไม่มีสิทธิ์ในการทำธุรกรรมตามกฎหมาย ผู้ใช้งานจะต้องไม่ใช้งานบริการในลักษณะนั้น และ CHAHUADEV มีสิทธิ์ระงับหรือปฏิเสธการให้บริการได้ทันที

13. ทรัพย์สินทางปัญญา

เครื่องหมายการค้า โลโก้ ชื่อทางการค้า เว็บไซด์ ซอฟต์แวร์ โครงสร้างข้อมูล ฐานข้อมูล รูปแบบการนำเสนอ และเนื้อหาอื่นใดที่เผยแพร่โดย CHAHUADEV ถือเป็นทรัพย์สินทางปัญญาของระบบหรือผู้ให้สิทธิ์ของระบบ ห้ามมิให้ผู้ใดคัดลอก ดัดแปลง แจกจ่าย หรือใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์หรือเชิงการค้าโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจาก CHAHUADEV เว้นแต่มีสิทธิ์ตามกฎหมายหรือได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วเท่านั้น

14. กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับและตีความตามกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย ข้อพิพาทใด ๆ ที่เกิดจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดหรือการใช้บริการ ให้ศาลไทยเป็นผู้มีเขตอำนาจ ทั้งนี้ไม่ตัดสิทธิของผู้ใช้ที่กฎหมายบังคับกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

15. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและการติดต่อ

เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้ได้ตามความเหมาะสม โดยจะแสดงวันที่มีผลบังคับใช้ล่าสุดบนหน้านี้ การใช้งานต่อหลังมีการเปลี่ยนแปลงถือเป็นการยอมรับข้อกำหนดฉบับปรับปรุง หากมีข้อสงสัยหรือเรื่องร้องเรียน โปรดติดต่อเราได้ที่ chahuadev@gmail.com